Construction et rénovation 2025 : Nouvelles normes RE2020 et allégations écologiques

Youssef Bizougarn
2026-02-13T11:21:16+01:00

La Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) définit le cadre normatif de la
construction neuve en France depuis 2022. Cependant, une étape majeure a été franchie le
1er janvier 2025.

Cette date marque un durcissement de la loi, transformant ce qui était une incitation à
l'écologie en une exigence technique incontournable. Pour les particuliers comme pour les
professionnels, il est essentiel de bien saisir cette nouvelle réalité pour éviter les refus de
permis de construire ou les litiges.

1. Le choc réglementaire : Ce qui change avec la RE2020

Contrairement à l'ancienne réglementation RT2012 focalisée uniquement sur le chauffage,
la RE2020 impose une vision systémique du bâtiment. Mais c'est surtout le volet Carbone
qui change la donne en 2025.

Les trois piliers à maîtriser :

● La Sobriété Énergétique : La maison doit consommer le moins possible. Cela
passe par une isolation renforcée et une conception bioclimatique (orientation au
sud, vitrages performants).

● Le Confort d'Été : Garantir une température vivable lors des canicules, sans
dépendre de la climatisation.

● L'Impact Carbone : La loi comptabilise désormais les émissions de CO2 sur tout le
cycle de vie du bâtiment, de la fabrication des matériaux à leur démolition.

Le tournant du 1er Janvier 2025 : Le deuxième palier de la réglementation est entré en
vigueur, abaissant drastiquement les plafonds d'émissions de carbone autorisés :

● Maison individuelle : Le seuil maximal passe de 640 à 530 kg de CO2/m².

● Logement collectif : Le seuil passe de 740 à 650 kg de CO2/m².

La conséquence : Une construction conventionnelle (100% béton, chauffage
gaz, isolation standard) ne passe plus les nouveaux seuils. Il est impératif de
changer de méthode constructive.

(Source : Arrêté du 4 août 2021 relatif aux exigences de performance énergétique et
environnementale)

2. La réponse technique : L'atout des matériaux biosourcés

Pour respecter ces nouveaux seuils sans exploser le budget, les matériaux biosourcés (bois,
chanvre, paille, ouate de cellulose) s'imposent comme la solution de référence.
Le principe du "Puits de carbone" La méthode de calcul de la RE2020 (Analyse de Cycle
de Vie dynamique) favorise les matériaux qui stockent le carbone. Contrairement au ciment ou à l'acier qui émettent du CO2 lors de leur production, le végétal a emprisonné du carbone durant sa croissance (photosynthèse). Intégrer de la laine de bois ou du béton de chanvre permet de compenser les émissions du gros œuvre.

Le bonus pour l'habitant : Le Confort d'Été Au-delà du calcul, c'est un gain de confort
réel. Grâce à leur forte densité et leur déphasage thermique, ces matériaux gardent la
maison fraîche en été bien plus efficacement que les isolants synthétiques.

3. Vigilance et Transparence : La fin du "Greenwashing"

Face à l'explosion de la demande pour ces matériaux, les discours marketing se multiplient,
parfois au mépris de la vérité. Le gouvernement a donc sévi. Le Ministère de l'économie a
publié un Guide pratique des allégations environnementales pour encadrer strictement la
communication.

Ce qu'il faut savoir pour ne pas être trompé :

● Il est interdit d'utiliser des termes vagues comme "Respectueux de l'environnement",
"Écologique" ou "Produit Vert". Ces mots suggèrent à tort que le produit n'a aucun
impact sur la planète, ce qui est impossible pour un produit manufacturé.

● Le terme "Biodégradable" seul est interdit s'il n'est pas accompagné de précisions
claires (conditions et durée de dégradation). Un matériau de construction n'est pas
fait pour se décomposer spontanément dans la nature !

● Il est interdit de "peindre en vert" tout un produit si seule une partie mineure (comme
l'emballage) est concernée par l'effort écologique.

● Méfiez-vous des logos, feuilles vertes ou tampons auto-décernés qui imitent les
certifications officielles pour créer la confusion.

La règle : Toute promesse écologique doit être factuelle, chiffrée et justifiée.
(Référence : Guide pratique des allégations environnementales - Ministère de l'Économie)